범어동 범어숲화성파크드림S

범어숲화성파크드림S 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 125.1284㎡ 평형은 2025년 7월 24일에 13억원에 거래되었습니다. 109.9617㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 29일에 9억 7000만원으로 이루어졌고, 거래금액은 8억 9000만원에서 9억 7000만원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 94.7968㎡ 평형은 2024년 8월 21일에 8억원에 거래되었으며, 최근 거래금액은 7억 4000만원에서 8억원으로 상승했습니다. 마지막으로, 92.9515㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 3월 11일에 6억 7750만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 6억 2800만원에서 시작하여 점차 상승하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 84.9986㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 1월 5일에 6억 8500만원으로 이루어졌으며, 과거에는 5억 8000만원에서 시작하여 상승세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범어숲화성파크드림S 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 109.9617㎡와 92.9515㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 109.9617㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 오르고 있으며, 이는 해당 아파트의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아지는 경향도 보이며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

범어숲화성파크드림S는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 화성산업(주)에서 건설하였으며, 총 404세대로 구성되어 있습니다. 34층의 높은 건물로, 지하에는 4층이 마련되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 법원과 이마트 만촌 등 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 동천초등학교, 경신중학교, 경신고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.