범어동 범어숲화성파크드림S

범어숲화성파크드림S 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 125.1284㎡ 평형은 2025년 7월 24일에 13억원에 거래되었습니다. 109.9617㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 15일에 9억 2900만원으로, 가장 높은 거래가는 9억 7000만원(2025년 6월 29일)입니다. 94.7968㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 7월 4일에 7억 7000만원입니다. 마지막으로, 92.9515㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 8일에 7억 9000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범어숲화성파크드림S 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 109.9617㎡ 평형에서 다수의 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 거래가 증가하고 있는 추세입니다. 예를 들어, 109.9617㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 9억원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 9억 5000만원 이상으로 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대인 84.9986㎡의 경우에도 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형일수록 가격 상승폭이 더 큰 것으로 나타났습니다. 이는 수요가 높은 평형에서 가격이 더욱 빠르게 상승하고 있음을 시사합니다.

범어숲화성파크드림S는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 화성산업(주)에서 건설하였으며, 총 404세대로 구성되어 있습니다. 34층의 높은 건물과 4층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 법원과 대형 상가인 이마트 만촌이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 동천초등학교, 경신중학교, 경신고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.