구서동 구서협성엠파이어

구서협성엠파이어 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 총 5개의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 84.9867㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8800만원에서 4억원 사이로 변동하였습니다. 84.9844㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 가격은 3억 5700만원에서 4억 1700만원으로 나타났습니다. 84.9804㎡ 평형은 7건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 3억 7400만원에서 4억 7000만원으로 다양했습니다. 84.977㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 모든 거래가 4억원으로 동일했습니다. 마지막으로 84.9578㎡ 평형은 1건의 거래만 있었으며, 가격은 3억 9500만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구서협성엠파이어 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9804㎡ 평형은 2023년 초에 비해 2025년 말에 가격이 상승하였습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(84.977㎡)에서 모든 거래가 동일한 가격(4억원)으로 이루어진 점이 있습니다. 이는 해당 평형의 가격 안정성을 나타내며, 시장에서의 수요와 공급이 균형을 이루고 있음을 보여줍니다. 또한, 다른 평형들은 가격 변동성이 크지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 금정구 구서동에 위치한 구서협성엠파이어는 협성건설이 시공한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 최고 29층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 4월 1일입니다.

구서협성엠파이어는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 또한, 지하 주차장에는 396대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소와 자전거 보관소가 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 두실역(1호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스 정류장도 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 금정구청, 행림병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 구서초등학교, 남산중학교, 남산고등학교 및 한국외국어대학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 구서협성엠파이어의 매력을 더욱 높여줍니다.