천왕동 천왕연지타운1단지

천왕연지타운1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡와 84.95㎡ 평형에서만 거래가 발생하였습니다. 84.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 1월 9일, 2025년 5월 2일, 2025년 9월 13일입니다. 거래금액은 각각 9억 1000만원, 8억 8500만원, 8억 5000만원으로, 가격이 점차 하락하는 추세를 보였습니다. 84.95㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2025년 3월 15일과 2025년 10월 11일입니다. 거래금액은 각각 8억원과 9억 1000만원으로, 이 평형은 후반에 가격이 상승하는 모습을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 천왕연지타운1단지의 거래는 상대적으로 활발하지 않은 편입니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 거래가 진행될수록 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 84.95㎡ 평형은 초기 거래에서 낮은 가격으로 시작했으나, 후속 거래에서 가격이 상승하여 시장의 회복세를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 거래가 연속적으로 가격 하락을 보인 반면, 84.95㎡ 평형은 초기 저가 거래 후 가격 상승으로 이어진 점이 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타낼 수 있으며, 향후 시장에서의 가격 변동성을 예고할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

천왕연지타운1단지는 서울특별시 구로구 천왕동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 571세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 12월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 천왕역(7호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하에는 695대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제도 해결되었습니다.