옥암동 우미파렌하이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미파렌하이트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 140.6361㎡ 평형은 2024년 9월 13일에 5억 3000만원에 거래되었습니다. 127.7074㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 8월 21일 5억 500만원, 2025년 4월 11일 4억 5000만원, 2024년 12월 19일 4억 8900만원, 2024년 6월 12일 5억 2000만원, 2022년 5월 3일 5억 2000만원, 2022년 3월 13일 5억 4700만원. 119.5092㎡ 평형은 2024년 11월 16일에 3억 8000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 115.3616㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 3월 15일에 3억 8200만원, 2022년 1월 19일에 4억 800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미파렌하이트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 127.7074㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 변동이 있었습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래인 2025년 8월의 가격은 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 가격은 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 활발합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 127.7074㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 과거 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 상승세를 나타내고 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격이 안정적으로 유지되고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.

우미파렌하이트는 전라남도 목포시 옥암동에 위치한 아파트 단지로, 우미토건 외 1개 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 548세대로 구성되어 있으며, 18층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2013년 10월 16일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 189대와 지하 653대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등 다양한 부대 복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 광주지방법원 목포지원과 전라남도청, 부주산공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활하기에 적합한 환경을 제공합니다. 초등학교와 중학교도 가까운 거리 내에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.