의정부동 맥스타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

맥스타워 아파트의 18.23㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 1월 5일에 6800만원에서 시작하여, 2025년 5월 16일에는 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 3월 11일에 7100만원으로 최고점을 기록하였으며, 이후 가격이 하락세를 보였습니다.

18.09㎡ 평형은 총 12건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 2021년 12월 2일에 7000만원에서 시작하여, 2025년 8월 7일에는 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 2월 1일에 7000만원으로 최고점을 기록하였으나, 이후 가격이 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

맥스타워 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 18.23㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 18.09㎡ 평형 또한 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 두 평형 모두 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 최고점에서 하락하는 모습을 보여주고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최고 거래금액을 기록한 후 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 18.23㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급격히 감소하였고, 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있으나, 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장에 대한 우려가 커질 수 있습니다.

맥스타워는 경기도 의정부시 의정부동에 위치한 아파트 단지로, (주)세일이 건설하였습니다. 이 단지는 총 297세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물입니다. 사용 승인은 2013년 6월 18일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소와 자전거 보관소와 같은 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 의정부역(1호선)과 버스 정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 의정부시청, 성모병원, 신세계 백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 또한, 경의초등학교가 인근에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.