신동 씨즈퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

씨즈퍼스트 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 18.12㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9,500만원에서 1억 700만원 사이로 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 6월 14일에 1억원에 거래된 사례가 있습니다. 18.07㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 8,900만원에서 1억 300만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 26일에 이루어진 1억 300만원입니다. 16.93㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2025년 2월 9일에 1억 3600만원에 거래되었습니다. 13.44㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 가격은 9,250만원에서 9,800만원 사이입니다. 마지막으로, 13.39㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 가격은 8,400만원에서 9,800만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

씨즈퍼스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 2025년 중반부터 하반기까지의 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 18.12㎡ 평형의 경우 최근 거래가 평균적으로 1억원을 초과하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 과거 몇 년간의 거래에서는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되었던 점이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 특정 평형에서의 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 18.12㎡와 18.07㎡ 평형에서 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있는 경향이 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 비슷한 가격대의 거래가 반복적으로 발생하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

씨즈퍼스트는 전북특별자치도 익산시 신동에 위치한 도시형 생활주택으로, 신성건설이 건설한 주상복합 단지입니다. 이 단지는 총 290세대로 구성되어 있으며, 9층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 8월 28일입니다.

씨즈퍼스트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 근처에 원광대학교와 이리북일 초등학교가 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 병원인 원광대가 인근에 있어 의료 서비스 접근성도 높습니다.