송천동1가 벽산e-리버파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산e-리버파크의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.9879㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9800만원에서 3억 4500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 6일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4500만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 4월부터 9월 사이에 눈에 띄게 증가했습니다.

84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 5800만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 26일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4300만원입니다. 이 평형도 비슷한 상승세를 보이며, 특히 2024년 하반기부터 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

마지막으로 84.9241㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 6000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 10일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5500만원입니다. 이 평형은 다른 평형에 비해 가격 변동폭이 크며, 특히 초기에는 낮은 가격대에서 거래되다가 점차 상승하는 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산e-리버파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 지역 내 수요 증가와 함께 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 2025년 상반기부터 하반기까지의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 지역 개발이나 인프라 확장 등 외부 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 거래일자별로 특정 시기에 집중된 거래가 관찰되며, 이는 특정 시즌에 매매가 활발해지는 경향을 나타냅니다.

벽산e-리버파크는 전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가에 위치한 아파트 단지로, 벽산엔지니어링이 건설하였습니다. 이 단지는 총 464세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 16층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2013년 10월 8일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 125대와 지하 467대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 7대, 지하에 3대가 설치되어 있습니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 단지 인근에는 송천1동 주민센터와 롯데마트 송천점 같은 대형 상업시설이 위치해 있으며, 덕진공원도 가까워 여가 활동이 용이합니다. 교육 시설로는 전주송원초등학교, 전주솔내고등학교, 전북대학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

벽산e-리버파크는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 주거 공간입니다.