범어동 범어역아이위시

범어역아이위시 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 57.715㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 25일에 2억 8800만원, 2022년 4월 10일에 3억 4000만원, 2025년 4월 25일에 2억 2500만원, 그리고 2025년 7월 21일에 2억 1000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 2022년에 가장 높았으나 이후 하락했습니다.

47.5197㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 5일에 2억 2500만원, 2022년 4월 11일에 2억 3000만원, 2023년 8월 16일에 2억 1750만원, 2024년 5월 10일에 2억 250만원, 그리고 2025년 9월 22일에 2억 1500만원으로 나타났습니다. 이 평형 역시 거래량이 감소하고 있으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

27.527㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 가장 최근인 2025년 8월 30일에 1억 100만원, 그리고 이전에는 2023년 10월 17일에 8500만원, 2023년 4월 10일에 1억 1000만원 등으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 많고 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범어역아이위시 아파트는 전반적으로 거래량이 감소하는 추세입니다. 특히, 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 작은 평형(27.527㎡)의 거래량이 많고 가격 변동성이 크다는 점입니다. 반면, 큰 평형(57.715㎡)은 거래량이 줄어들고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 시장의 전반적인 경향을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

범어역아이워시타워는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 주상복합 아파트입니다. JY건설(주)에서 건설하였으며, 총 178세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 20층 규모로, 2013년 10월 18일 사용 승인을 받았습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 53대와 지하 58대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소와 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활의 편리함을 더합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 범어역(2호선)과 버스 정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육 시설로는 동일초, 동도초, 동산초와 대구동중, 대구여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.