동홍동 동홍동코아루

**각 평형별 거래 현황 분석**

동홍동코아루 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9213㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 2022년 2월 3일 3억 5500만원에서 시작하여 2025년 11월 29일에는 3억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래 금액은 약 3억 6000만원입니다. 84.7695㎡ 평형은 2024년 3월 25일에 3억 5400만원에 거래되었습니다. 70.5733㎡ 평형은 2023년 8월 31일에 3억 5800만원에 거래되었습니다. 70.4929㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 첫 거래는 2022년 7월 8일에 3억 5000만원, 두 번째 거래는 2025년 9월 27일에 3억 5500만원이었습니다. 마지막으로, 60.9375㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 22일에 이루어졌고, 거래 금액은 2억 5100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동홍동코아루 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 60.9375㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 전체적으로 큰 폭의 상승이나 하락 없이 유지되고 있습니다. 특히, 2024년부터는 가격이 소폭 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 예를 들어, 84.9213㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보였고, 반면에 60.9375㎡ 평형은 여러 차례의 거래를 통해 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 또한, 특정 평형에서 거래량이 집중되는 경향이 있어, 수요가 특정 면적대에 집중되고 있음을 알 수 있습니다.