별내동 동익미라벨(1060)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동익미라벨(1060) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 111.41㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 4500만원에서 9억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 19일로, 이 시점의 거래금액은 7억 5000만원입니다. 전용면적 111.34㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7000만원에서 8억원 사이입니다. 마지막 거래일자는 2025년 5월 8일입니다. 전용면적 101.62㎡는 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 6억 9000만원에서 7억 8500만원입니다. 전용면적 101.376㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 7억 3000만원에서 8억원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 101.311㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 6억 8000만원에서 9억 2000만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동익미라벨(1060)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 111.41㎡의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 9억원이 기록되었습니다. 반면, 전용면적 101.62㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 111.41㎡의 거래가 가장 활발하며, 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 또한, 전용면적 101.311㎡의 경우 과거에 비해 최근 거래가격이 상승하는 추세를 보이고 있어 향후 가격 상승 가능성이 엿보입니다. 특히, 동일 면적 내에서도 거래금액 차이가 큰 점이 눈에 띕니다.

동익미라벨39단지는 경기도 남양주시 별내동에 위치한 아파트 단지로, 동익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 433세대로 구성되어 있으며, 15층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 2월 27일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 4호선과 경춘선이 인근에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 별내동 주민센터와 이마트 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 화접 초등학교, 별가람 중학교, 별내 고등학교 및 삼육대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.