방배동 롯데캐슬아르떼

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬아르떼의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 216.2766㎡ 평형은 2023년 7월 31일에 31억 8000만원에 거래되었습니다. 147.7221㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 27일에 29억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 4월 2일의 28억 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 30억 5000만원에 도달했습니다. 121.6576㎡ 평형은 2023년 10월 17일에 28억 6000만원, 2024년 10월 25일에는 29억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 121.6356㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 각각 2023년 9월 15일과 2025년 3월 15일에 각각 28억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.974㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 6월 30일에 이루어진 29억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬아르떼의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 147.7221㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하여, 최저가인 25억 8000만원에서 최고가인 30억 5000만원으로 증가했습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 147.7221㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 가격 변동폭도 상대적으로 큽니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 미래 날짜로 설정되어 있어, 향후 시장에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다. 이는 롯데캐슬아르떼의 인기가 지속되고 있음을 나타냅니다.

방배롯데캐슬아르떼는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 744세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2013년 11월 20일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통편으로는 2호선, 4호선, 7호선이 연결되는 사당역과 이수역이 있으며, 두 역까지는 도보로 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 또한, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

주차 공간은 지하에 1164대가 가능하며, 지상에는 6대의 주차 공간이 마련되어 있습니다. 이러한 편리한 교통과 주차 시설은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.