동면 e편한세상남양산2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상남양산2차 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 140.9031㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2023년 12월 29일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 3000만원이었습니다. 두 번째 거래는 2024년 9월 3일에 이루어졌고, 거래금액은 6억원으로 확인되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

125.5771㎡ 평형에서는 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2022년 6월 21일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 7000만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 8월 18일에 이루어질 예정이며, 거래금액은 4억 8000만원으로 예상됩니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 하락세를 보이고 있습니다.

140.903㎡, 125.577㎡, 그리고 104.665㎡ 평형에서는 거래가 발생하지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상남양산2차 아파트의 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 140.9031㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌고, 125.5771㎡ 평형에서도 향후 거래가 현재보다 낮은 가격으로 예정되어 있어 시장의 전반적인 가격 하락세를 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래가 이루어질 때마다 가격이 하락하는 패턴이 관찰된다는 점입니다. 특히, 125.5771㎡ 평형의 경우 향후 거래가 현재보다 낮은 가격으로 예정되어 있어, 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉을 시사할 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서만 거래가 이루어지고 다른 평형에서는 거래가 없는 점도 시장의 비활성화를 나타내는 중요한 요소입니다.