별내동 동익미라벨(1058)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동익미라벨(1058) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 111.41㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5000만원에서 9억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 12일이며, 이때의 거래금액은 8억 800만원입니다. 111.34㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 8000만원에서 8억 7500만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 6일로, 거래금액은 8억 3000만원입니다. 101.62㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7000만원과 9억 2000만원입니다. 마지막으로, 101.376㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 6000만원에서 8억 2000만원 사이입니다. 마지막으로, 101.311㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 3000만원에서 8억 4000만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동익미라벨(1058)의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 111.41㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래일인 2025년 7월에 비해 이전 거래일인 2025년 4월의 가격이 상승하였습니다. 이와 같은 가격 변화는 다른 평형에서도 유사하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 상승이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 111.41㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 있어, 시장의 긍정적인 분위기를 반영하고 있습니다.

동익미라벨38단지는 경기도 남양주시 별내동에 위치한 아파트 단지로, 동익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 369세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2013년 2월 27일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방을 제공합니다. 또한, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 17대와 지하 573대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 6대씩 설치되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 경춘선의 별내역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 생활 편의시설로는 별내동 주민센터와 대형상가인 이마트가 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 화접초등학교, 한별초등학교, 별가람중학교, 한별중학교, 별내고등학교 및 삼육대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 및 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다.