금마면 세청파크빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

세청파크빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 58.95㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4,550만원에서 6,200만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 22일로, 거래금액은 5,000만원입니다. 전용면적 49.2㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2,500만원에서 4,900만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 13일로, 거래금액은 4,050만원입니다. 마지막으로 전용면적 43.45㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3,000만원에서 4,000만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 10일로, 거래금액은 3,100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세청파크빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적 58.95㎡와 49.2㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 나타났습니다. 예를 들어, 전용면적 58.95㎡의 경우 2022년에는 최고가가 6,200만원이었으나, 최근에는 5,000만원으로 감소했습니다. 반면, 전용면적 49.2㎡는 최근 몇 년간 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 43.45㎡의 거래가 상대적으로 낮은 가격대에서 이루어지고 있다는 점입니다. 이 평형은 다른 평형에 비해 가격 변동이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 전용면적 49.2㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 다시 하락세로 돌아서는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있는 요소로 판단됩니다.