덕포동 덕포경동메르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕포경동메르빌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 82.3556㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 29일로, 해당 거래금액은 2억 7000만원입니다. 81.1334㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 15일로, 거래금액은 2억 5000만원입니다. 77.0849㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 2900만원에서 2억 8800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 5일로, 거래금액은 2억 4400만원입니다. 마지막으로, 74.0038㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4250만원에서 2억 9500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 13일로, 거래금액은 2억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

덕포경동메르빌 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 82.3556㎡ 평형의 경우, 2021년에는 평균 거래금액이 약 2억 9400만원이었으나, 최근에는 약 2억 7000만원으로 상승했습니다. 비슷하게, 다른 평형에서도 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 두드러지며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 특정 시기에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있어, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

부산광역시 사상구 덕포동에 위치한 덕포경동메르빌은 부산서부지원이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 517세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 6월 25일입니다.

덕포경동메르빌은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철역이 모두 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 사상경찰서와 북부소방서 같은 관공서, 김옥영소아과와 같은 병원, 이마트와 홈플러스 같은 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 사상초등학교, 덕포초등학교, 덕상초등학교, 사상중학교, 덕포여중학교, 서부산공업고등학교, 신라대학교 등 교육시설도 근처에 위치해 있습니다.