삼향읍 근화베아채스위트

**각 평형별 거래 현황 분석**

근화베아채스위트의 84.8514㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 3600만원에서 2억 9600만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 6일에 2억 5550만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 7월 3일의 2억 7800만원에서 시작하여, 2025년 6월 6일에는 최고가인 2억 8300만원을 기록한 후, 다시 하락세를 보였습니다.

84.7575㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억 850만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 2일에 이루어진 2억 7800만원이며, 가격은 2024년 10월 28일의 2억 8900만원에서 상승세를 보이다가, 이후 하락세로 돌아섰습니다.

**전체적인 시장 동향**

근화베아채스위트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 개월간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년 여름철에 거래량이 증가했습니다. 그러나 가격은 전반적으로 변동성이 있으며, 일부 거래에서는 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 6월 초에는 가격이 상승했으나, 이후 다시 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월간 가격이 상승과 하락을 반복하고 있다는 것입니다. 특히, 84.8514㎡ 평형은 여름철에 가격이 상승한 후 다시 하락세로 돌아섰고, 84.7575㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

근화베아채스위트는 전라남도 무안군 삼향읍 남악리에 위치한 아파트 단지로, 우남건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 516세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 4월 19일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 오룡초등학교, 남악중학교, 남악고등학교 및 목포대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.