화정동 해피투모루

**각 평형별 거래 현황 분석**

해피투모루 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 33.1261㎡의 경우 총 14건의 거래가 있었습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 13일이며, 거래금액은 8600만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 1월 25일 9200만원에서 시작하여, 2023년 4월 4일에는 9500만원으로 상승한 후, 2024년에는 다시 8600만원으로 하락하는 패턴을 보였습니다. 전반적으로 가격은 2022년 중반부터 2023년 초까지 안정세를 유지하다가, 이후 소폭 하락세를 보였습니다.

전용면적 18.1418㎡의 경우, 총 7건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 4월 23일로, 거래금액은 4900만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 1월 8일 4850만원에서 시작하여, 같은 해 4월 30일에는 6200만원으로 상승하였으나, 이후 다시 하락세를 보이며 최근에는 4570만원으로 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

해피투모루 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히 전용면적 33.1261㎡는 안정적인 가격대를 유지하다가 최근에 하락세를 보이고 있으며, 전용면적 18.1418㎡는 상승 후 하락세로 전환되었습니다. 전체적으로 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 초기에는 가격이 상승하다가 이후 하락세로 돌아선 점입니다. 특히 전용면적 33.1261㎡는 여러 차례 동일한 가격(8600만원)으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 가격대에서 수요와 공급이 맞물려 안정적인 거래가 이루어지고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적 18.1418㎡는 초기 상승 후 급격한 하락세를 보이고 있어, 향후 시장의 반응에 따라 추가적인 가격 조정이 있을 가능성이 있습니다.

해피투모루는 광주광역시 서구 화정동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)동명종합건설이 건설하였으며, 총 120세대 규모로 구성되어 있습니다. 최고 12층의 건물로, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

해피투모루는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소가 마련되어 있어 입주자들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.