삼덕동3가 삼덕청아람

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼덕청아람 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.7978㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 18일입니다. 84.7528㎡ 평형은 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 1800만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 6일입니다. 84.6115㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 3000만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 11일입니다. 마지막으로, 84.5739㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3500만원에서 5억 500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 28일입니다. 마지막으로, 59.989㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 8일입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼덕청아람 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.7978㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 2024년 초와 비교했을 때 가격이 약간 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형인 59.989㎡의 경우에도 활발한 거래가 이루어지고 있어 다양한 수요층이 존재함을 나타냅니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래가 관찰되며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 여름철에 거래가 집중되는 경향이 보입니다.

삼덕청아람리슈빌은 대구광역시 중구 삼덕동3가에 위치한 아파트 단지로, 계룡건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 730세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 4월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 2호선 경대병원역이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 중구청, 동인동사무소, 병원, 백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어, 사대부초, 동덕초, 대구중앙중, 남산고 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.