우동 해운대자이1단지

해운대자이1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 120.3642㎡, 84.9493㎡, 84.5368㎡, 59.526㎡, 59.0621㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 120.3642㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억원에서 15억 7500만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 11일에는 13억 9000만원에 거래되었습니다. 84.9493㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 8억 5700만원에서 10억 7000만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 12일에 이루어진 것으로, 가격은 10억 7000만원입니다. 84.5368㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 4500만원에서 10억 5000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 12월 10일에 이루어졌습니다. 59.526㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 6억원에서 8억원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.0621㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 6억 7000만원에서 8억 4500만원으로 변동하였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해운대자이1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 120.3642㎡ 평형의 경우, 초기 거래가격이 상대적으로 낮았던 반면, 최근에는 가격이 상승하여 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 시장의 활발함이 느껴집니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격의 급격한 변동이 관찰된 점입니다. 예를 들어, 120.3642㎡ 평형에서는 거래금액이 한 달 사이에 약 2억원 이상 차이가 나는 경우도 있었습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 전반적으로 아파트 가격이 상승세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

해운대자이는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동과 1,059세대로 구성되어 있으며, 최고 25층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2013년 2월 22일입니다.

해운대자이는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 혜림초등학교, 해강중학교, 해강고등학교와 문화여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.