대주3 단지 정보
| 단지이름 | 대주3 |
| 도로명 주소 | 광주광역시 북구 평교로 40 (문흥동 921) |
| 영문 주소 | 40 Pyeonggyo-ro, Buk-gu, Gwangju |
| 준공년도 | 1988 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
대주3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 120.897㎡와 84.9685㎡, 84.9255㎡의 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 120.897㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 500만원(2023-06-21), 1억 9700만원(2024-06-27), 1억 9500만원(2025-09-27)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다. 84.9685㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5400만원(2022-02-04), 1억 6000만원(2022-10-31), 1억 6500만원(2022-12-28), 1억 7500만원(2023-06-14), 1억 3500만원(2023-12-23), 1억 2000만원(2025-11-18)으로, 전반적으로 가격이 상승하다가 최근에 다시 하락하는 경향을 보입니다. 마지막으로, 84.9255㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5200만원(2022-06-03), 1억 6000만원(2022-07-03), 1억 4800만원(2023-06-01), 1억 2500만원(2023-10-06), 1억 3000만원(2023-11-17), 1억 3000만원(2024-05-17), 1억 7700만원(2024-09-27)으로, 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 안정세를 유지하고 있습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대주3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 두드러집니다. 특히, 120.897㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보였고, 84.9685㎡와 84.9255㎡ 평형은 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 안정세를 유지하고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 있음을 나타냅니다.
주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일자에 가까운 거래일수록 가격이 하락하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 120.897㎡ 평형의 경우 가장 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 또한, 84.9685㎡ 평형은 여러 차례의 거래를 통해 가격이 상승하다가 최근에 다시 하락세로 돌아선 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 중요한 패턴으로 볼 수 있습니다.