정관읍 이지더원2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '이지더원2차'의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9644㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6800만원에서 3억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 18일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8700만원입니다. 59.9984㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 200만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 19일이며, 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다. 마지막으로, 59.8935㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8500만원에서 2억 950만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 1일입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '이지더원2차' 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9644㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 3억 700만원이 기록된 것은 최근의 거래로, 이는 이전 거래들에 비해 상당히 높은 가격입니다. 반면, 59.9984㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9644㎡ 평형의 경우, 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격 차이가 상당히 큽니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

EGthe12차는 부산광역시 기장군 정관읍 모전리에 위치한 아파트 단지로, 라인건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 756세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 750대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 정관면사무소와 홈플러스 같은 편의시설이 있으며, 신정초, 신정중, 신정고와 같은 교육시설도 가까운 거리 내에 위치해 있습니다.