삼정그린코아 단지 정보
| 단지이름 | 삼정그린코아 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 부산진구 월드컵대로467번길 41 (초읍동 670) |
| 영문 주소 | 41 World cup-daero 467beon-gil, Busanjin-gu, Busan |
| 준공년도 | 2011 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
삼정그린코아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 65.9148㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5700만원(2025-10-27), 2억 5250만원(2025-04-02), 2억 5600만원(2025-02-22), 2억 6000만원(2024-12-03), 3억 1000만원(2022-02-19)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 다소 하락세를 보이고 있습니다. 60.6208㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3200만원(2025-06-14)과 2억 1000만원(2024-06-16)입니다. 59.38㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 각각 2억 4400만원과 2억 5000만원(2024-10-03)으로 나타났습니다. 57.6143㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1300만원(2024-05-22)과 2억 1500만원(2022-07-27)입니다. 마지막으로, 57.0307㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1500만원(2025-12-16), 1억 9900만원(2024-08-09), 2억 4000만원(2022-08-02), 2억 4000만원(2022-03-10)으로, 최근 거래에서 가격이 하락한 것을 확인할 수 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
삼정그린코아 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동이 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 매매 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 예를 들어, 65.9148㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가인 2억 5700만원은 과거의 최고가인 3억 1000만원에 비해 상당히 낮은 수준입니다. 이러한 가격 변화는 시장의 불확실성이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 특정 평형에서 가격 하락이 두드러진 점입니다. 특히, 65.9148㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 과거에 비해 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 패턴이 관찰되며, 특히 57.0307㎡ 평형에서의 가격 하락이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.