지곡미래아파트 단지 정보
| 단지이름 | 지곡미래아파트 |
| 도로명 주소 | 충청남도 서산시 화천1로 196 (지곡면 화천리 523-11) |
| 영문 주소 | 196 Hwacheon 1-ro, Jigok-myeon, Seosan-si, Chungcheongnam-do |
| 준공년도 | 2012 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
지곡미래아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.985㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 7월 2일에 6400만원, 2024년 6월 4일에 5200만원, 2025년 10월 1일에 5800만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 2022년 이후 감소세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보입니다.
48.733㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 18일에 6500만원, 2022년 4월 8일에 4950만원, 2024년 11월 25일에 5700만원 등으로 다양합니다. 이 평형은 거래량이 많고, 가격은 전반적으로 변동성이 크며, 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다.
40.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 6월 27일에 4350만원, 2025년 9월 10일에 6000만원 등으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 가장 많고, 가격은 최근 몇 년간 점진적으로 상승하는 경향을 보입니다.
**전체적인 시장 동향**
지곡미래아파트 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 작은 평형대에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형별로 다르게 나타나며, 특히 40.95㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 48.733㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 하락세를 보이는 시점도 있어 주의가 필요합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 각 평형별로 거래량과 가격 변화가 상이하다는 것입니다. 특히, 40.95㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 보이는 반면, 48.733㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 하락세를 보이는 시점이 있다는 점에서 시장의 불확실성을 나타냅니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점이 대부분 2024년 이후로 집중되어 있어 향후 시장 동향에 대한 관심이 필요합니다.