문산읍 경남아너스빌(문산선유4단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남아너스빌(문산선유4단지)의 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 7월 4일에 2억 5500만원에서 시작하여, 2025년 9월 14일에는 2억 450만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 6개월 동안 2억 6000만원에서 2억 1000만원 사이에서 변동하였으며, 평균 거래금액은 약 2억 4000만원입니다.

84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 3월 25일에 2억 3600만원에서 시작하여, 2025년 8월 26일에는 1억 9400만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 6개월 동안 2억 8000만원에서 1억 9000만원 사이에서 변동하였으며, 평균 거래금액은 약 2억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경남아너스빌의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.91㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래금액이 증가하는 추세입니다. 반면, 84.9㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래에서는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.91㎡ 평형의 경우, 거래일자가 가까워질수록 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 점이 주목할 만합니다. 반면, 84.9㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락하는 패턴을 보이며, 이는 시장의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 이러한 차이는 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

경남아너스빌은 경기도 파주시 문산읍 선유리에 위치한 아파트 단지로, 경남기업이 건설하였습니다. 이 단지는 10개의 동과 총 343세대로 구성되어 있으며, 최고 14층까지의 구조를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2011년 11월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 경의중앙선 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 인근에 문산동 초등학교와 선유 중학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.