장전동 벽산블루밍장전디자인시티3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산블루밍장전디자인시티3단지의 84.99㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 17일에 6억 3000만원으로 가장 높았으며, 이후 2023년 10월 19일에는 4억 4000만원, 2024년 2월 22일에는 3억 9800만원으로 하락세를 보였습니다. 최근 거래인 2025년 3월 7일과 10월 27일에는 각각 4억 8000만원과 4억 3000만원으로 회복세를 보이고 있습니다.

59.99㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 24일에 4억 2000만원으로 가장 높았습니다. 이전 거래인 2025년 5월 13일과 2023년 8월 20일에는 각각 4억 1000만원으로 동일한 가격에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산블루밍장전디자인시티3단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 최근 거래에서 가격이 다소 회복세를 보이고 있습니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우, 과거 최고가와 비교했을 때 여전히 낮은 수준이지만, 최근 거래에서 상승세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.99㎡ 평형의 경우, 거래금액이 큰 폭으로 하락한 후 다시 회복세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 시장의 변동성이 크다는 것을 나타내며, 향후 가격 안정화 여부가 주목됩니다. 또한, 59.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 일정하게 유지되고 있어 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

부산광역시 금정구 장전동에 위치한 벽산블루밍장전디자인시티는 벽산건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 1539세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있는 공간을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 25층의 건물로 이루어져 있습니다. 또한, 지하에는 2130대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등이 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 금정초등학교, 금빛초등학교, 장전중학교, 부산대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.