와동동 가람마을7단지한라비발디

**각 평형별 거래 현황 분석**

가람마을7단지한라비발디의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 131.94㎡는 2024년 10월 8일에 6억 4000만원에 거래되었습니다. 101.98㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 4일에 5억 1200만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 1월 8일의 7억 2000만원에서 시작하여, 최근에는 5억 대로 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 84.96㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 3월 17일에 4억 9900만원입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 마지막으로, 59.97㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 9일에 4억 1000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

가람마을7단지한라비발디의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격 변화는 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 101.98㎡와 59.97㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 비교적 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 이 평형에 대한 수요는 여전히 존재하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래금액이 하락하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 101.98㎡는 최고가인 7억 2000만원에서 현재 5억 대로 떨어진 점이 두드러집니다. 또한, 거래량은 평형별로 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 나타났습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 시사합니다.

가람마을7단지한라비발디는 경기도 파주시 와동동에 위치한 아파트 단지로, 한라건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 978세대로 구성되어 있으며, 12개의 동과 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2012년 11월 29일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 입주민의 편의를 돕습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 분당선과 경의중앙선이 운행되는 운정역도 가까운 거리입니다. 교육시설로는 지산 초등학교와 한가람 중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 7대와 지하 1485대가 마련되어 있어 입주민의 차량 이용에 편리함을 더합니다. 이처럼 가람마을7단지한라비발디는 생활 편의성과 교통 접근성이 뛰어난 아파트 단지입니다.