우만동 우만R타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

우만R타워의 전용면적 19.18㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 27일 1억원에서 시작하여, 2025년 2월 11일에는 8800만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최고 1억 500만원(2024년 11월 8일)에서 최저 8800만원으로 변동하였습니다.

전용면적 18.42㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 3일 9900만원에서 시작하여, 2025년 9월 3일에는 9350만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 9700만원(2025년 1월 4일)에서 최저 9600만원으로 변동하였습니다.

전용면적 14.75㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 5월 19일 8500만원에서 시작하여, 2024년 1월 11일에는 7800만원으로 감소했습니다. 전용면적 14.7㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우만R타워의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있으며, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 19.18㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 전체적으로 매매 활발도는 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 년간 가격 하락이 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 19.18㎡의 거래가 가장 활발했으나, 가격이 급격히 하락한 점입니다. 특히, 최근 거래(2025년)에서 가격이 낮아진 것은 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 전용면적 14.75㎡와 14.7㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격이 낮은 편입니다. 이는 소형 평형에 대한 수요가 상대적으로 낮을 수 있음을 시사합니다.