홍은동 동원베네스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원베네스트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 105.8959㎡ 평형은 2025년 6월 8일에 9억 5000만원에 거래되었습니다. 105.7822㎡ 평형은 2024년 7월 19일에 8억 7500만원에 거래되었습니다. 105.0526㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째는 2023년 9월 23일에 7억 8000만원, 두 번째는 2024년 1월 29일에 6억 9000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9855㎡ 평형은 2022년 4월 12일에 8억 7500만원에 거래되었고, 84.9772㎡ 평형은 2024년 9월 3일에 9억 2000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동원베네스트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 이루어졌으며, 특히 2024년에 여러 건의 거래가 집중되어 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 높은 가격대에서 거래되고 있으며, 특히 105.8959㎡와 84.9772㎡ 평형에서 상대적으로 높은 가격이 형성되고 있습니다. 최근 거래인 105.8959㎡의 경우, 가장 높은 가격인 9억 5000만원으로 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래 금액의 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 105.0526㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으나 가격이 각각 다르게 형성되어 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 증가하고 있는 점은 향후 시장의 활발함을 나타낼 수 있는 요소로 보입니다.

홍은동원베네스트는 서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 아파트 단지로, 동원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 195세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 13층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2012년 9월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 인왕시장이 가까워 쇼핑이 편리하며, 교육시설로는 홍은초등학교, 인왕중학교, 상명사대부속여중, 상명사대부속여고, 서울여자간호대학 및 상명여자대학교 서울캠퍼스가 인근에 있어 교육 환경이 우수합니다.