별내동 포스코더샵

**각 평형별 거래 현황 분석**

포스코더샵 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 135.5738㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 8900만원(2024-12-21), 9억 4000만원(2025-03-17), 9억원(2025-06-25)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승했습니다. 128.2866㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 9000만원(2023-05-01)에서 시작하여 10억원(2022-02-17)까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 9억 3500만원(2025-07-11)으로, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 116.6715㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 가격은 10억 5500만원(2022-05-09)에서 8억 5000만원(2025-07-09)으로 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 116.5924㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 가격은 7억 2000만원(2023-05-31)에서 10억 2000만원(2021-11-08)까지 변화하였으며, 최근 거래는 8억 2800만원(2023-10-11)입니다. 116.4998㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 가격은 6억 7000만원(2023-01-24)입니다.

**전체적인 시장 동향**

포스코더샵 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 128.2866㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어져 시장의 활발함을 보여줍니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되기도 했습니다. 예를 들어, 116.6715㎡ 평형은 최근 거래에서 하락세를 보였습니다. 전반적으로는 상승세가 우세하나, 특정 평형에서는 가격 조정이 이루어지고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 128.2866㎡ 평형의 거래량이 가장 많고, 가격 상승폭도 큰 점입니다. 또한, 최근 거래일자들이 집중되어 있어 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 116.6715㎡ 평형은 상대적으로 가격 하락이 두드러져 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 추정됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

별내포스코더샵은 경기도 남양주시 별내동에 위치한 아파트 단지로, 포스코가 건설한 신뢰할 수 있는 주거 공간입니다. 이 단지는 총 644세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 26층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 별내역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 경의중앙선과 경춘선이 연결되어 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 교육시설과 관공서 등의 편의시설도 갖추어져 있어 생활에 필요한 모든 요소를 충족할 수 있습니다.