중앙동 중앙동힐스테이트1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙동힐스테이트1차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 120.97㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 9500만원에서 11억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 30일로, 거래금액은 9억 4400만원입니다. 전용면적 120.6㎡는 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 1500만원에서 11억 7000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 29일로, 거래금액은 9억 6000만원입니다. 전용면적 84.98㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 2500만원에서 8억 8500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 18일로, 거래금액은 8억 8500만원입니다. 마지막으로 전용면적 59.98㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 6억 6000만원에서 8억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 26일로, 거래금액은 8억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙동힐스테이트1차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(120.97㎡ 및 120.6㎡)의 경우, 가격이 상승세를 보이고 있으며, 최근 거래일자 기준으로도 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(59.98㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 120.97㎡의 경우, 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 가격이 비교적 안정세를 보이고 있으며, 거래량도 일정하게 유지되고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

중앙동힐스테이트1차는 경기도 성남시 중원구 중앙동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 356세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2012년 5월 21일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 및 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신흥역(8호선)까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 성남우체국, 성남정병원, 대원공원, 성호시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 역시 잘 갖추어져 있습니다. 성남제1초등학교, 성일여중, 성일고, 성일여고, 성남여고, 성남서고 및 을지대학교와 같은 교육기관이 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.