신천동 시흥신천삼환나우빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

시흥신천삼환나우빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 120.406㎡는 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 3200만원에서 5억 7000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 2025년 5월 16일에 5억 5500만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 4월 6일의 5억 6000만원에서 시작하여, 2025년에는 다소 안정세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.892㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5500만원에서 5억 3600만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 3일에 이루어진 4억 8900만원입니다. 이 평형은 가격 변동이 큰 편이며, 특히 2024년 초반에 비해 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

전용면적 59.938㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 4억 2500만원까지 분포합니다. 최근 거래는 2025년 7월 4일에 이루어진 3억 9500만원입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격이 다소 불안정한 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시흥신천삼환나우빌의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.892㎡의 경우 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 전용면적 59.938㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동성이 큽니다. 전체적으로 최근 몇 년간 가격이 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.892㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2024년 초반과 비교했을 때, 후반으로 갈수록 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷합니다. 또한, 전용면적 59.938㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 있을 것으로 추정됩니다.