모현읍 용인모현스위첸

용인모현스위첸 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 118.383㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 4일에 5억원에서 시작하여 2024년 12월 13일에는 4억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3800만원입니다. 84.983㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 17일에 3억 9500만원에서 시작하여 2025년 7월 12일에는 3억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다. 마지막으로, 84.981㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 30일에 4억 500만원에서 시작하여 2025년 8월 9일에는 3억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용인모현스위첸 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 발생하며 시장의 활발함을 보여주고 있습니다. 그러나 전반적으로 거래금액은 감소하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 점진적으로 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 118.383㎡ 평형의 경우 초기 거래금액이 가장 높았으나 이후 지속적으로 하락세를 보이고 있습니다. 또한, 84.981㎡ 평형에서는 특정 시점(2024년)에서 급격한 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 나타내는 중요한 패턴으로 볼 수 있습니다.

모현KCC스위첸은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리에 위치한 아파트 단지로, KCC건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 308세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층 규모의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 갖추어져 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 왕산초등학교, 모현중학교, 용인외고, 용인외대가 근처에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.