모현읍 용인모현스위첸

용인모현스위첸 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 118.383㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 4일에 5억원에서 시작하여 2025년 12월 12일에는 4억 500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3000만원으로 나타났습니다. 84.983㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 17일에 3억 9500만원에서 시작하여 2025년 7월 12일에는 3억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다. 마지막으로, 84.981㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 30일에 4억원에서 시작하여 2025년 11월 5일에는 3억 2900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용인모현스위첸 아파트의 거래는 최근 몇 년간 지속적으로 이루어졌으나, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 118.383㎡ 평형은 초기 가격 대비 약 1억원 이상 하락하였고, 나머지 두 평형도 비슷한 하락세를 보였습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 가격 변화는 부동산 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 발생하였으며, 이는 해당 시점에 수요가 증가했음을 시사합니다. 그러나 전체적으로 가격 하락이 지속되고 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.