봉덕동 강변효성백년가약

**각 평형별 거래 현황 분석**

강변효성백년가약 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 143.0443㎡ 평형에서는 2023년 5월 31일에 6억 8500만원에 거래가 이루어졌습니다. 122.6031㎡ 평형에서는 2023년 10월 6일에 5억 8000만원, 그리고 2024년 8월 14일에 5억 2500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9336㎡ 평형에서는 여러 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 4일에 3억 3500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 2월 6일의 3억 2000만원에서 시작하여, 이후 점진적으로 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 강변효성백년가약 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.9336㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격은 2024년 2월의 3억 7700만원에서 시작하여, 2025년에는 3억 3500만원까지 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 122.6031㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으나 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내는 요소로 작용할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9336㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 보인다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동성이 크기 때문에, 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

강변효성백년가약은 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 아파트 단지로, (주)효성이 건설하였습니다. 이 단지는 총 337세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 22층의 건물로, 지하 2층과 함께 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 남구청, 대구한의대부설한방병원, 봉덕시장과 같은 편의시설과 신천둔치 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 대봉초등학교와 대구중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 강변효성백년가약은 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.