상현동 광교마을46-1단지광교스타클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교마을46-1단지광교스타클래스의 거래 현황은 다음과 같습니다. 136.644㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억 8500만원(2024-08-10), 10억원(2024-07-16), 9억 5000만원(2024-06-27), 12억원(2022-01-27)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 5875만원입니다.

122.276㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 6000만원(2025-09-18), 10억원(2025-05-22), 11억원(2023-11-29), 9억 2000만원(2022-12-22)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.

122.106㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 2000만원(2025-09-17), 10억 5000만원(2025-03-08), 11억 4500만원(2024-08-24), 9억 8000만원(2024-05-04), 8억 9700만원(2023-03-04)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 1840만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광교마을46-1단지광교스타클래스의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 2024년에는 평균적으로 높은 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 136.644㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 각각 10억원과 10억 8500만원으로 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 136.644㎡ 평형은 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 하락한 반면, 122.276㎡와 122.106㎡ 평형은 최근 거래에서 상대적으로 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.

광교마을46단지광교스타클래스는 경기도 용인시 수지구 법조로에 위치한 아파트 단지로, (주)극동건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 168세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2011년 12월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 상현1동 주민센터, 아주대병원, 신세계백화점, 이마트 수지점, 상현공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 인근에 위치해 있습니다. 초등학교(한빛), 중학교(상현중교), 고등학교(상현) 및 대학교(경기대, 아주대)와의 근접성도 큰 장점입니다.