상현동 광교마을46-1단지광교스타클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교마을46-1단지광교스타클래스의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 136.644㎡의 경우 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 1월 27일에 12억원에서 시작하여, 2024년 6월 27일에는 9억 5000만원으로 하락한 후, 2024년 8월 10일에 10억 8500만원으로 상승하였습니다. 마지막 거래는 2025년 11월 26일에 11억 7500만원으로 이루어졌습니다.

전용면적 122.276㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 22일에 9억 2000만원에서 시작하여, 2023년 11월 29일에는 11억원으로 상승하였습니다. 최근 거래는 2025년 12월 8일에 10억 1000만원으로 이루어졌습니다.

전용면적 122.106㎡의 경우 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 4일에 8억 9700만원에서 시작하여, 2024년 8월 24일에는 11억 4500만원으로 상승하였습니다. 마지막 거래는 2025년 9월 17일에 10억 2000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광교마을46-1단지광교스타클래스의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 122.276㎡와 122.106㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(136.644㎡)의 경우, 초기 거래가 고가에서 시작했으나 이후 가격이 하락했다가 다시 상승하는 패턴을 보였다는 것입니다. 반면, 중소형 평형(122.276㎡ 및 122.106㎡)은 상대적으로 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다. 이러한 가격 변동은 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 것으로 보입니다.