상현동 광교마을46-2단지광교스타클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교마을46-2단지광교스타클래스의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 122.273㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 9억 5000만원에서 10억 7000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 가격은 10억 4000만원입니다. 전용면적 113.817㎡는 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 8500만원에서 9억 2500만원 사이로, 최근 거래일자는 2025년 9월 8일이며 가격은 9억 2500만원입니다. 마지막으로, 전용면적 109.416㎡는 6건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 8억 7000만원에서 9억 8000만원 사이로, 최근 거래일자는 2025년 6월 14일이며 가격은 9억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광교마을46-2단지광교스타클래스의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전용면적 122.273㎡의 경우, 가장 높은 거래금액인 10억 7000만원이 기록된 이후 가격이 다소 하락했으나, 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 전용면적 113.817㎡와 109.416㎡도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 113.817㎡에서 동일한 가격(8억 9500만원)으로 두 건의 거래가 발생한 것입니다. 이는 특정 가격대에서 수요가 집중되고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 전용면적 122.273㎡의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 점은 시장의 변동성을 시사합니다. 전체적으로는 가격 상승세가 지속되고 있으나, 특정 평형에서는 가격 조정이 이루어질 가능성도 엿보입니다.

광교마을46단지광교스타클래스는 경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 아파트 단지로, 웅진극동이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 220세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2011년 12월 28일에 완료되었습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 주민의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간 및 자전거 보관소를 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 신분당선 지하철역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 주변에는 상현3동 주민센터, 수지성모병원, 신세계백화점, 이마트수지점, 서원공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖추어져 있어 생활에 매우 유리한 환경을 제공합니다.