다사읍 대실역리슈빌3단지

대실역리슈빌3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 118.9963㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원에서 6억 3000만원으로 변화하였습니다. 118.9269㎡ 평형은 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 3000만원에서 6억원으로 증가했습니다. 118.5181㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 5억 9500만원으로 변동하였습니다. 마지막으로, 84.9934㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6800만원에서 4억 3800만원으로 상승했습니다. 84.9837㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 5000만원으로 변화하였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대실역리슈빌3단지의 아파트 시장은 활발하게 거래되고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래에서 가격이 전반적으로 증가하는 경향이 나타났습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 118.5181㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌다는 점과, 모든 평형에서 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 84.9837㎡ 평형은 상대적으로 많은 거래량을 기록하며 가격 변동폭도 큰 편입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높다는 것을 나타냅니다.

대실역리슈빌3단지는 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리에 위치한 아파트 단지로, (주)계룡건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 597세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 지하에는 1092대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 대실역과 가까운 위치에 있어 지하철 2호선을 이용하기 용이하며, 버스 정류장도 5분 이내 거리에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.

주변에는 다사읍사무소와 한솔병원 등 편의시설이 위치하고 있으며, 교육시설로는 죽곡초등학교, 다사중학교, 심인중학교, 다사고등학교, 심인고등학교 및 계명대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.