다사읍 대실역리슈빌3단지

대실역리슈빌3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 118.9963㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원에서 6억 3000만원으로 변화했습니다. 118.9269㎡ 평형은 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 3000만원에서 6억원으로 증가했습니다. 118.5181㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 5억 9500만원으로 변동했습니다. 마지막으로, 84.9934㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6800만원에서 4억 3800만원으로 상승했습니다. 84.9837㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 5000만원으로 변화했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대실역리슈빌3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래에서 가격이 전반적으로 증가하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 특히 118.5181㎡ 평형에서 거래량이 가장 많았고, 가격 변동폭도 상대적으로 큰 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.9837㎡ 평형은 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 보입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높다는 것을 나타냅니다.

대실역리슈빌3단지는 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리에 위치한 아파트 단지로, (주)계룡건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 597세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2012년 2월 17일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 대실역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 다사읍사무소와 한솔병원 등 관공서 및 의료시설이 위치하고 있으며, 교육시설로는 죽곡초, 다사중, 심인중, 다사고, 심인고, 계명대가 근처에 있습니다.

또한, 지하 주차 공간이 1,092대 규모로 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 전기차 충전 시설도 지하에 22대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 환경을 제공합니다.