권선동 수원아이파크시티2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원아이파크시티2단지의 거래 데이터에 따르면, 148.982㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 9월 2일 9억 5000만원, 2024년 5월 2일 10억 7000만원, 2024년 10월 30일 9억 2500만원, 2025년 7월 8일 9억 2000만원. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 4125만원입니다.

123.66㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 7월 7일 7억 2500만원, 2023년 7월 9일 8억 3000만원, 2023년 7월 25일 6억 7000만원, 2023년 8월 21일 8억 3000만원, 2024년 7월 2일 6억원, 2024년 8월 17일 8억 1500만원, 2025년 6월 27일 7억 6000만원. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 7500만원입니다.

123.609㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 최근 거래는 2025년 7월 2일에 이루어진 7억 6000만원이며, 이전에는 여러 차례의 거래가 있었고, 가장 높은 거래금액은 2024년 5월 9일의 8억원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 6613만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원아이파크시티2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 148.982㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승세를 보였고, 다른 평형들도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 전체적으로 매매가가 상승하고 있는 모습이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 123.66㎡ 평형에서는 같은 해 내에서도 가격 차이가 크게 나타났습니다. 또한, 특정 시점(예: 여름철)에서 거래가 집중되는 경향이 보이며, 이는 계절적 요인이나 시장의 심리에 영향을 받을 수 있음을 나타냅니다. 마지막으로, 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

수원아이파크시티2단지는 경기도 수원권선구 권선동에 위치하며, 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,135세대로 구성되어 있으며, 26개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2012년 1월 20일에 완료되었습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 14층의 구조로 설계되었습니다. 지하에는 1,721대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 분당선이 인근에 위치하고 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 대형 상가인 이마트와 롯데마트가 가까워 쇼핑이 편리합니다. 교육 시설로는 곡정초교, 선일초교와 화홍중학교, 곡반중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.