권선동 수원아이파크시티2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원아이파크시티2단지의 거래 데이터에 따르면, 148.982㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 9월 2일, 2024년 5월 2일, 2024년 10월 30일, 2025년 7월 8일이며, 거래금액은 각각 9억 5000만원, 10억 7000만원, 9억 2500만원, 9억 2000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 4150만원입니다.

123.66㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 7월 7일, 2023년 7월 9일, 2023년 7월 25일, 2023년 8월 21일, 2024년 7월 2일, 2024년 8월 17일, 2025년 6월 27일입니다. 거래금액은 각각 7억 2500만원, 8억 3000만원, 6억 7000만원, 8억 3000만원, 6억원, 8억 1500만원, 7억 6000만원으로 평균 거래금액은 약 7억 6000만원입니다.

123.609㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 여러 차례에 걸쳐 있으며, 거래금액은 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 2일에 이루어진 것으로, 금액은 7억 6000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 6460만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원아이파크시티2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형인 148.982㎡의 경우에는 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 반면, 중소형 평형인 123.66㎡와 123.609㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(148.982㎡)의 거래가 최근에 비해 가격이 다소 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 중소형 평형(123.66㎡ 및 123.609㎡)은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 이는 수요와 공급의 균형을 나타내며, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.