유창그린2차 단지 정보
| 단지이름 | 유창그린2차 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 남구 양지골로 134 (감만동 189-78) |
| 영문 주소 | 134 Yangjigol-ro, Nam-gu, Busan |
| 준공년도 | 2012 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
유창그린2차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 108.73㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4422만원에서 2억 2500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 8일에 이루어진 1억 5500만원입니다. 84.99㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7700만원에서 2억 6250만원까지 분포하며, 가장 최근 거래는 2024년 3월 18일에 이루어진 1억 8800만원입니다. 84.79㎡ 평형은 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 2억 750만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 10월 27일에 이루어진 1억 5000만원입니다. 마지막으로, 72.27㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4070만원에서 1억 8000만원까지 있으며, 최근 거래는 2024년 3월 31일에 이루어진 1억 6000만원입니다. 마지막으로, 59.46㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 200만원에서 1억 700만원까지 있으며, 최근 거래는 2026년 1월 20일에 이루어진 1억 700만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
유창그린2차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 2022년부터 가격이 상승세를 보였으며, 일부 평형에서는 가격이 정체되거나 하락하는 경향도 나타났습니다. 예를 들어, 108.73㎡ 평형은 2022년 말에 비해 가격이 하락한 반면, 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 최근 몇 개월간의 거래량이 증가하고 있는 점이 주목할 만합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 상당히 발생하고 있습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 2억 6250만원과 가장 낮은 가격인 1억 7700만원 간의 차이가 큽니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 시기에 집중된 거래가 나타나며, 이는 특정 시즌에 매매가 활발해지는 경향을 보여줍니다.