배방읍 용연마을STXKAN4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

용연마을STXKAN4단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.3723㎡의 거래는 총 11건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 1일에 5억 6000만원으로 시작하여, 2023년 3월 29일에는 4억 6000만원으로 감소한 후, 2025년 5월 7일에는 4억 2500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3500만원입니다.

전용면적 107.2826㎡는 2024년 2월 5일에 4억 4000만원에 거래된 단 한 건의 데이터가 있습니다.

전용면적 101.8469㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 12일에 3억 6500만원, 2025년 4월 24일에 3억 5000만원, 그리고 2025년 10월 26일에 3억 9500만원으로 나타났습니다. 평균 거래금액은 약 3억 7000만원입니다.

전용면적 101.8359㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2024년 6월 20일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 3500만원입니다. 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다.

전용면적 101.8037㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2024년 3월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 8000만원입니다. 평균 거래금액은 약 4억 1250만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용연마을STXKAN4단지의 아파트 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 114.3723㎡의 경우 여러 건의 거래가 이루어져 가격 변동이 있었습니다. 최근 몇 년간 가격은 다소 하락세를 보였으나, 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 가격 변화는 안정적인 흐름을 유지하고 있으며, 특정 평형에서의 가격 차이는 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(114.3723㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 것입니다. 또한, 이 평형의 거래금액이 과거에 비해 감소한 후 다시 회복세를 보이고 있다는 점에서 시장의 회복 가능성을 엿볼 수 있습니다. 반면, 소형 평형(101㎡대)의 경우 거래량이 적고 가격 변동폭이 상대적으로 작아 안정적인 시장을 형성하고 있습니다.