탄벌동 경남아너스빌1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남아너스빌1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 162.498㎡ 평형은 2022년 6월 30일에 11억 5000만원에 거래되었습니다. 132.066㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 12월 30일부터 2025년 4월 17일까지입니다. 거래금액은 각각 6억 5500만원, 6억원, 6억 500만원, 5억 4000만원, 5억 1900만원, 4억 8050만원으로, 최근 거래가가 상승세를 보이고 있습니다. 109.547㎡ 평형은 2022년 6월 7일에 5억 5500만원, 이후 2024년과 2025년에 각각 거래가 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.937㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 14일에 4억 1500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경남아너스빌1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 132.066㎡ 평형의 경우, 거래가가 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 84.937㎡ 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동성이 큰 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 132.066㎡ 평형의 거래가가 최근 몇 년간 꾸준히 상승하고 있다는 것입니다. 또한, 84.937㎡ 평형의 경우 여러 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어져 활발한 매매가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 이 평형은 다양한 가격대에서 거래되고 있어 수요가 다양함을 나타냅니다.

경남아너스빌1단지는 경기도 광주시 탄벌동에 위치하며, 경남기업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2011년 7월 6일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 435세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 주차 공간은 지상 71대와 지하 556대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 경강선이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장은 도보로 10~15분 거리에 있습니다. 생활 편의시설로는 광주시청, 광주경찰서, 참조은병원, 이마트와 같은 대형 상가 및 물빛공원이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다. 교육 시설로는 탄벌초, 탄벌중, 광주고 및 중앙고와 장신대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.