박촌동 계양한양수자인

**각 평형별 거래 현황 분석**

계양한양수자인 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.93㎡ 평형은 2025년 6월 20일에 6억 2200만원에 거래되었습니다. 84.996㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 8일에 5억 6200만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2023년 10월 14일의 6억 7500만원에서 점차 하락하는 추세를 보였습니다. 84.994㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 16일에 5억 6800만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 27일에 4억 5600만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

계양한양수자인 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하다고 볼 수 있습니다. 특히, 84.996㎡ 평형의 경우 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 10월의 거래가 6억 7500만원이었으나, 이후 가격이 하락하여 2025년에는 평균적으로 약 5억 대에서 거래되고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.996㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 59.97㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 해당 평형의 수요가 감소하고 있음을 시사할 수 있습니다.

계양한양수자인아파트는 인천광역시 계양구 박촌동에 위치하며, (주)한양이 건설한 아파트 단지입니다. 총 376세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 2011년 12월 22일 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 지하철 1호선과 인천 1호선의 박촌역이 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 양촌초교, 양촌중학교, 양촌고교와 같은 교육시설과 병원, 근린공원, 계양구청소년수련관 등의 편의시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.