풍동 숲속마을(7단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

숲속마을(7단지)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.97㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 4700만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 9월 3일에는 4억 4000만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.83㎡는 2건의 거래가 있었으며, 가격은 4억원에서 5억 1000만원으로 나타났습니다. 전용면적 84.78㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 100만원에서 4억 200만원 사이입니다. 마지막으로, 전용면적 75.97㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 3억 6700만원에서 4억 3000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 숲속마을(7단지)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.97㎡와 84.78㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년 상반기에는 평균 거래금액이 증가했습니다. 예를 들어, 전용면적 84.97㎡는 2025년 3월에 비해 같은 해 6월에 약 700만원 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.97㎡의 거래가 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 타고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 75.97㎡의 경우, 가격 변동성이 큰 편이며, 특정 시점에서 급격한 가격 상승이 관찰되었습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

숲속마을벨라시온은 경기도 고양시 일산동구 풍동에 위치한 아파트 단지로, 신일건설과 온빛건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 982세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 있어 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 493대와 503대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 3호선과 경의중앙선도 가까운 곳에 있어 이동 편의성이 높습니다. 교육시설로는 풍산초교와 냉천초교가 있으며, 정발고교도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.