권선동 수원아이파크시티1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원아이파크시티1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 202.074㎡는 2023년 11월 25일에 11억 3000만원에 거래되었습니다. 전용면적 148.651㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2023년 4월 18일에 7억 5000만원, 2025년 4월 24일에 9억 1000만원, 그리고 2022년 8월 8일에 10억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 124.553㎡는 4건의 거래가 있으며, 거래일자는 2022년 4월 19일(10억 1000만원), 2024년 2월 23일(7억 5000만원), 2024년 10월 9일(8억 1800만원), 그리고 2025년 6월 23일(7억 8000만원)입니다. 현재 전용면적 134.911㎡와 134.354㎡는 거래가 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원아이파크시티1단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 148.651㎡의 경우, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 나타내고 있습니다. 전용면적 124.553㎡의 경우, 최근 거래가 다소 낮은 가격으로 이루어지고 있지만, 전체적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 148.651㎡의 거래가 최근에 이루어진 것과 비교하여 가격이 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 4월의 가격이 이전 거래보다 높아지는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 124.553㎡의 경우, 초기 거래가 높은 가격으로 이루어졌으나 이후 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

수원아이파크시티1단지는 경기도 수원권선구 권선동에 위치하며, 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 543세대로 구성되어 있으며, 10개의 동과 14층의 최고층을 자랑합니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 지하에는 920대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 분당선의 세류역 및 수원역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다.

주변에는 권선2동 주민센터, 곡선동우체국, 아주대병원, 애경백화점, 롯데백화점, 이마트, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 선일초등학교, 곡선초등학교, 곡반초등학교 등 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.