성남동 스마트뷰

스마트뷰 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 118.09㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 11일 5억 9700만원에서 2024년 10월 14일 4억 6700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 200만원입니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 3월 15일 3억 9700만원에서 2025년 9월 13일 3억 2000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 5700만원입니다. 84.89㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 4일 3억 5500만원에서 2025년 12월 8일 3억 5500만원으로 유지되고 있습니다. 평균 거래금액은 약 3억 4500만원입니다. 마지막으로, 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 11월 6일 3억 9000만원에서 2025년 11월 8일 3억 9000만원으로 유지되고 있습니다. 평균 거래금액은 약 3억 6000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 스마트뷰 아파트의 거래는 최근 몇 년간 감소세를 보이고 있습니다. 특히, 큰 평형인 118.09㎡의 경우, 거래금액이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 소형 평형인 84㎡대는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 전반적으로 가격이 하락하는 추세입니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형의 경우 하락폭이 더 크며, 이는 시장의 수요 감소를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 소형 평형에서는 거래량이 상대적으로 많지만 가격이 크게 오르지 않고 있는 점도 주목할 만합니다.