정관읍 이지더원

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '이지더원'의 84.8834㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 10월 27일에 2억 4800만원에서 시작하여, 2025년 11월 12일에는 2억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4873만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

84.7808㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 10일에 2억 3800만원에서 시작하여, 2025년 12월 3일에는 2억 2100만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3967만원으로, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

59.8832㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 11월 25일에 1억 8500만원에서 시작하여, 2026년 1월 6일에는 1억 7700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7647만원으로, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 나타내고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '이지더원' 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.8834㎡ 평형에서 가격 상승세가 관찰됩니다. 반면, 다른 평형인 84.7808㎡와 59.8832㎡는 가격 하락세를 보이고 있어, 평형에 따라 시장 동향이 상이함을 알 수 있습니다. 최근 몇 개월간의 거래량은 안정적이며, 특정 평형에서의 가격 변화가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.8834㎡ 평형에서 가격이 상승하는 반면, 다른 두 평형에서는 가격이 하락하고 있다는 점입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사하며, 향후 가격 변동에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다. 또한, 거래일자가 가까워질수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

정관신도시이지더원1차는 부산광역시 기장군 정관읍 모전리에 위치한 아파트 단지로, (주)남흥건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 978세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 대형상가인 홈플러스와 정관읍사무소와 가까워 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 모전초등학교, 모전중학교, 신정고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.