정관읍 이지더원

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '이지더원'의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8834㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1900만원에서 3억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 3일에 2억 3800만원에 거래되었습니다. 84.7808㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2200만원에서 2억 5200만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 2억 4700만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.8832㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6800만원에서 1억 8500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 9일에 1억 7200만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '이지더원' 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.8834㎡ 평형의 경우, 2024년 3월에는 3억 3000만원으로 최고가를 기록한 후, 이후 가격이 다시 조정되었으나 최근 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.8832㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.8834㎡ 평형의 경우, 특정 시점(2024년 3월)에서 급격한 가격 상승이 있었고, 이후 가격 조정이 있었으나 다시 상승세로 돌아섰다는 점입니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 시장의 전반적인 분위기와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 거래량이 증가하고 있는 점은 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다.

정관신도시이지더원1차는 부산광역시 기장군 정관읍 모전리에 위치한 아파트 단지로, (주)남흥건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 978세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 12월 1일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 정관읍사무소와 홈플러스 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 모전초등학교, 모전중학교, 신정고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.