신봉동 동부센트레빌5단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부센트레빌5단지의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 149.691㎡: 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 9억 7000만원(2025-03-25)과 9억 5500만원(2025-04-28)입니다. 최근 거래에서 가격이 소폭 하락했습니다.
• 149.217㎡: 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 6000만원(2024-05-29)에서 9억 7000만원(2024-02-02)까지 다양합니다. 최근 거래는 9억 6500만원(2025-08-08)으로, 가격이 안정세를 보이고 있습니다.
• 124.873㎡: 총 8건의 거래가 있으며, 거래금액은 8억 1000만원(2024-10-19)에서 9억 2500만원(2024-09-13)까지 분포하고 있습니다. 최근 거래는 8억 7000만원(2025-09-03)으로, 가격이 다소 상승세를 보이고 있습니다.
• 124.833㎡: 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 4000만원(2023-07-10)에서 10억 2000만원(2022-01-06)까지 차이가 있습니다. 최근 거래는 8억 4000만원(2024-10-04)으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다.
• 84.954㎡: 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 3000만원(2023-01-31)에서 8억 6000만원(2022-01-27)까지 다양합니다. 최근 거래는 8억원(2024-08-30)으로, 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동부센트레빌5단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 149.217㎡와 124.873㎡ 평형에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있으며, 일부 평형에서는 가격이 상승세를 보이는 반면, 다른 평형에서는 하락세가 관찰되고 있습니다. 전반적으로 최근 몇 개월간의 거래에서 가격이 안정세를 유지하고 있는 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 149.217㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 124.873㎡ 평형에서는 최근 거래가 증가하면서 가격 상승세를 보이고 있는 반면, 124.833㎡ 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

동부센트레빌5단지는 경기도 용인시 수지구 신봉동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 490세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용 승인은 2010년 9월 24일에 이루어졌습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 17층의 최고층과 3층의 지하층으로 설계되어 있으며, 지하 주차 공간은 904대의 차량을 수용할 수 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 신분당선이 인근에 위치하고 있으며, 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 신봉동 주민센터와 이마트와 같은 대형 상가가 가까워 편리한 생활이 가능합니다. 교육 시설로는 용인신봉 초등학교, 홍천중학교, 홍천고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.