신정동 강산리더스

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 강산리더스 아파트의 거래 데이터에 따르면, 78.8099㎡ 평형에서 총 2건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2024년 8월 14일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 2500만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 12월 4일에 이루어졌고, 거래금액은 5억 5800만원입니다. 78.5869㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었으며, 2025년 5월 9일에 4억 6000만원에 거래되었습니다. 79.983㎡와 77.4087㎡ 평형에서는 거래가 없었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 강산리더스 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래가 활발한 평형은 78.8099㎡와 78.5869㎡로 확인됩니다. 특히, 78.8099㎡ 평형의 경우, 두 건의 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 첫 번째 거래가 4억 2500만원에서 이루어진 반면, 두 번째 거래는 5억 5800만원으로, 약 31.4%의 가격 상승이 있었습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 78.8099㎡ 평형에서의 가격 상승입니다. 두 건의 거래 간의 가격 차이가 상당히 크며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장의 일부 평형에 대한 선호도가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.