지산동 지산코아루

**각 평형별 거래 현황 분석**

지산코아루 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 191.31㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 13일 5억 2000만원에서 시작하여 2025년 6월 17일 5억 1000만원으로 변동하였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다.

전용면적 160.9074㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 12월 23일 4억 7500만원에서 시작하여 2025년 10월 10일 4억 3000만원으로 변화했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다.

전용면적 127.9257㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 26일 4억 1300만원에서 시작하여 2025년 9월 15일 3억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

전용면적 101.2238㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 27일 3억 6100만원에서 시작하여 2025년 1월 10일 3억 4300만원으로 변화했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

지산코아루 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 그러나 전반적으로 가격은 다소 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 더 두드러진 경향을 보입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 자연스러운 조정으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(191.31㎡)의 경우, 거래금액이 비교적 안정적인 반면, 작은 평형(127.9257㎡ 및 101.2238㎡)에서는 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어진 점은 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형의 경우 가격이 일정 수준에서 유지되고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.