계산동 오투그란데

**각 평형별 거래 현황 분석**

오투그란데 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 119.3319㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 5일이며, 거래금액은 5억 2500만원입니다. 가격은 2023년 3월 18일의 5억 2500만원에서 시작하여, 2024년 1월 25일에는 4억 5500만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년에는 5억 2500만원으로 유지되고 있습니다.

전용면적 118.4319㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 4월 28일로, 거래금액은 5억 2000만원입니다. 가격은 2022년 11월 23일의 5억 5000만원에서 점차 하락하여, 2023년에는 4억 9000만원으로 떨어진 후 다시 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 103.3658㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 10일로, 거래금액은 4억 8000만원입니다. 가격은 2023년 초반의 약 4억 5000만원에서 시작하여, 점차 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 92.8934㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 12월 5일로, 거래금액은 4억 1800만원입니다. 가격은 최근 몇 년간 안정세를 보이며, 약간의 변동이 있었습니다.

전용면적 92.8921㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 7월 12일로, 거래금액은 4억 2250만원입니다. 가격은 과거에 비해 다소 하락세를 보이다가 최근 다시 상승하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

오투그란데 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격이 안정적으로 유지되고 있는 반면, 작은 평형에서는 변동성이 더 큰 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(119.3319㎡)에서 가격이 상대적으로 안정적으로 유지되고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(92.8921㎡)에서는 과거에 비해 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화로 해석될 수 있으며, 향후 가격 변동에 대한 예측을 가능하게 합니다.