천왕동 천왕이펜하우스4단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 천왕이펜하우스4단지의 전용면적 84.97㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 13건의 거래가 있었습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 12일이며, 거래금액은 7억 3000만원입니다. 거래금액은 2022년 6월 14일의 8억 7000만원에서 시작하여, 2023년에는 7억 4500만원, 7억 3000만원으로 하락한 후, 2024년에는 다시 상승세를 보이며 7억 5000만원까지 올랐습니다. 이후 2025년에는 7억 3000만원으로 안정세를 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 천왕이펜하우스4단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 2022년에는 상대적으로 높은 가격을 기록했으나, 2023년부터는 가격이 하락세를 보였습니다. 이후 2024년에는 다시 상승세로 돌아섰고, 현재(2025년)까지 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 거래량은 꾸준히 유지되고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 2024년 중반부터 가격이 다시 상승세로 돌아섰다는 것입니다. 이는 시장의 회복세를 나타내며, 특히 2024년 11월 23일의 거래가 7억 5000만원으로 가장 높은 가격을 기록한 점이 눈에 띕니다. 또한, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있어, 향후 가격 안정세가 지속될 가능성이 있습니다.

천왕이펜하우스4단지는 서울특별시 구로구 천왕동에 위치한 아파트 단지로, 금호건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동과 478세대로 구성되어 있으며, 최고 15층까지의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 8월 3일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 7호선 천왕역까지는 5~10분 이내의 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 오류남 초등학교와 오남 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.